Professionelle Betreuung deiner Monteurwohnung – ohne dass du selbst Hand anlegst
Wir übernehmen Vermietung und Abläufe für dich mit eigenen, erprobten Prozessen, damit deine Wohnungen konstant besser ausgelastet sind
Probleme, die alle Gastgeber
von Monteurswohnungen kennen.
01
Permanente Erreichbarkeit
Als Gastgeber ist es deine Pflicht, sofort erreichbar zu sein. Die meisten Frimen / Gäste möchten ihre Fragen direkt beantwortet bekommen. Wenn du nicht schnell genug antwortest, ist der Gast weg. Diese eine Anfrage könnte eine Buchung für viele Monate bedeuten. Doch diese Möglichkeit entgeht dir, weil du Unterwegs bist oder deine Mitarbeiter auch mal ihre Ruhe haben möchten.
02
Mangelnde Strukur
Mit einem wachsenden Portfolio nehmen auch deine Aufgaben zu. Das führt bei fehlender Struktur zu "Wachstumsschmerzen". Ohne einen starken Partner fokussierst du dich nur auf das Wichtigste. Das Resultat: Du löschst nur Brände. Es stagniert oder wird sogar rückläufig. Fällt in dieser kritischen Phase auch noch ein Mitarbeiter weg, ist die Katastrophe nahe.
03
Mangel an Buchungsanfragen
Trotz deiner Bemühungen, den Kalender zu füllen, bleiben die Anfragen aus. Die ständige Suche nach der Ursache verleitet dich dazu, immer weitere Möglichkeiten zur Verbesserung der aktuellen Situation zu suchen. Dadurch verlierst du den Fokus, und am Ende funktioniert nichts richtig. Das verschwendet wertvolle Zeit und vernichtet deinen Gewinn.
Für wen eignet sich unsere Dienstleistung
Ab 3 Wohnungen - 100+ Wohnungen
Kleinere Gastgeber profitieren von erprobten Prozessen und vermeiden teure Anfängerfehler. Professionelle Anbieter sichern sich stabile Ergebnisse. Ohne eigenes Team, ohne laufende Fixkosten. Unser Vorteil: Wir übernehmen operativen Aufgaben – das spart Zeit, Geld und Ressourcen.
Für Gastgeber, die entlastet werden wollen
Als Co-Hosting-Partner übernehmen wir für dich die Vermarktung und operative Aufgaben, die bei der Vermietung von Monteurunterkünften anfallen. Ähnlich wie eine Hausverwaltung im Monteurbereich kümmern wir uns um alles, damit du entlastet wirst und dich auf das Wesentliche konzentrieren kannst.
Wir bieten dir klare Zuständigkeiten, persönliche Kommunikation und volle Transparenz. Schon beim Onboarding legen wir eine saubere Aufgabenverteilung fest und regelmäßige Reportings halten dich stets auf dem Laufenden.
Das Managed Monteur Apartments® System
Mit unserem System kombinieren wir gezielte Vermarktung, unser eigenes Netzwerk und persönliche Betreuung damit deine Wohnungen konstant gebucht sind und deine Gäste länger bleiben.
Zielgerichtete Multi-Vermarktung & Netzwerk
Wir streuen deine Inserate auf allen relevanten Plattformen und sorgen dafür, dass deine Wohnungen sichtbar sind und gebucht werden.
Zusätzlich greifen wir auf unser eigenes Netzwerk aus Unternehmen zurück, die regelmäßig Unterkünfte für ihre Mitarbeiter suchen.
Wir übernehmen den kompletten Ablauf für dich
Wir kümmern uns um Anfragen, Telefonate, Preisverhandlungen, Rechnungen und Verlängerungen.
Du musst weder erreichbar sein noch dich um Buchungen kümmern – wir übernehmen das vollständig für dich.
Zufriedene Gäste bleiben länger und kommen wieder
Unsere Methode aus Kundenbindung und Vermarktung, stellen eine hohe Auslastung auch während der Nebensaison sicher.
Weniger Wechsel, längere Buchungen und stabile Einnahmen.
Was du erwarten kannst
Fallbeispiele aus der Praxis
Problem
Standort mit 14 Einheiten: Hauptsaison läuft gut, jedoch immer Probleme mit der Nebensaison. Hohe Fixkosten bei niedriger Auslastung haben das Jahresergebnis nach unten gedrückt.
Lösung
Wir haben unser Vermarktungsgeschick angewendet und die Inserate in Szene gesetzt. Dies brachte mit unserem Netzwerk deutlich mehr qualifizierte Anfragen. Durch Customer Success Optimierung wurden langfristige Verträge abgeschlossen.
Problem
Standort in ländlicher Lage, 10 Einheiten: Ein Großkunde ist aus den Wohnungen ausgezogen. Danach fiel es dem erfahrenen Gastgeber (1500 Betten) schwer, Kunden zu finden. Der Standort war kurz vor der Schließung durch hohe Fixkosten, kaum Buchungen, monatliche Verluste. Wir waren die letzte Chance für diesen Standort.
Lösung
Nach Standortanalyse die Inserate optimiert. Multivermarktung aktiviert. Durch gezieltes Revenue Managament die Auslastung direkt steigern können.
Ergebnis: Nun eines der stärksten Standorte im Portfolio
Über Melissa Svetlov
Melissa Svetlov ist die Expertin im Bereich der vollumfänglichen Monteursvermietung im deutschen Raum. Mit der Homery Living GmbH unterstützt Sie Gastgeber von Monteurwohnungen mehr Buchungen zu erhalten und gleichzeitig die Kundenzufriedenheit zu steigern.
Durch die Erfahrung mit verschiedenen Anbietern, Regionen und Gästen, hat Sie sich ein umfassendes Wissen durch praktische Erfahrung angeeignet. Damit unterstützt Sie mit Ihrem Team die Gastgeber nicht nur bei Buchungen, sondern auch bei internen Prozessen, damit der Kundenbesuch reibungslos abläuft.
Wie sieht der Bewerbungs-Prozess aus?
01
Kostenfreies Beratungsgespräch vereinbaren
Klicke auf den Button "Kostenloses Erstgespräch vereinbaren". Fülle anschließend das kurze Bewerbungsformular aus. Wir werden uns dann so schnell wie möglich bei dir melden, um einen Termin auszumachen.
02
Wie sieht deine aktuelle Ist‒Situation aus?
Einer unserer Assistenten aus unserem Team wird sich telefonisch bei dir melden. Wir nehmen deine Ausgangssituation auf, um zu prüfen, wie genau wir dir helfen können und welche Ziele dir wichtig sind.
03
Dein kostenloses Beratungsgespräch
Nachdem wir einen Gesamteindruck deiner Situation gewonnen haben, entwickeln wir einen Aktionsplan, wie wir mit unserem System, deine Ziele effizient erreichen.
Unser Büro in Emmendingen
Häufig gestellte Fragen
Unsere Antworten auf deine Fragen
Muss sich meine Immobilie in der Nähe eures Büros befinden, damit wir zusammenarbeiten können?
Nein. Eine Zusammenarbeit ist komplett ortsunabhängig möglich. Auch wenn sich unser Büro in Emmendingen befindet, arbeiten wir digital und haben unsere Prozesse so aufgebaut, dass wir Immobilien deutschlandweit betreuen können.
Die gesamte Organisation – von der Vermarktung über die Kommunikation mit den Gästen bis hin zur Koordination vor Ort – läuft strukturiert und effizient aus der Ferne. Dadurch sind wir nicht an einen Standort gebunden und können dich unabhängig von der Lage deiner Immobilie unterstützen.
Für wen ist die Dienstleistung geeignet?
Unsere Dienstleistung ist für Eigentümer, Investoren und Betreiber geeignet, die Wohnungen oder Häuser für Monteure, Firmen oder beruflich Reisende vermieten möchten – ohne sich selbst um Vermarktung, Buchungen, Kommunikation und Organisation kümmern zu müssen.
Besonders sinnvoll ist unsere Zusammenarbeit für Menschen, die ihre Immobilie professionell betreiben wollen, aber nicht die Zeit oder die Strukturen dafür haben.
Gibt es Erfahrung mit Monteurwohnungen und Firmenunterkünften?
Ja. Genau darauf haben wir uns spezialisiert. Wir arbeiten täglich mit Monteuren, Firmen und Personaldienstleistern zusammen und wissen, worauf es bei dieser Zielgruppe ankommt.
Von der richtigen Ausstattung über die optimale Belegung bis hin zur Kommunikation mit Firmenkunden. Unsere Prozesse sind genau auf Monteurunterkünfte ausgelegt.
Warum sollte ich mich für Homery Living entscheiden?
Wir übernehmen den kompletten organisatorischen Teil rund um deine Monteurwohnung. Dazu gehören unter anderem Vermarktung, Buchungsmanagement, Kommunikation mit Firmen und Gästen sowie die Optimierung der Auslastung.
Unser Ziel ist es, dass deine Immobilie zuverlässig ausgelastet ist, während du selbst möglichst wenig Aufwand damit hast. Gleichzeitig legen wir großen Wert darauf, dass sich die Gäste wohlfühlen und Eigentümer einen zuverlässigen Partner an ihrer Seite haben.
Wie läuft der Bewerbungsprozess ab?
Der Ablauf ist unkompliziert:
1. Du vereinbarst ein unverbindliches Erstgespräch.
2. Wir schauen gemeinsam, ob und wie wir dich optimal unterstützen können.
3. Anschließend erhältst du ein individuelles Angebot.
4. Nach beidseitiger Zusage starten wir mit dem Onboarding und übernehmen die operative Betreuung.
Für wen ist die Dienstleistung nicht geeignet?
Unsere Dienstleistung ist nicht geeignet für Eigentümer, die ihre Unterkunft nur gelegentlich vermieten möchten oder sehr stark selbst in den Prozess eingreifen wollen.
Wir arbeiten am besten mit Eigentümern zusammen, die eine langfristige und professionelle Lösung für ihre Immobilie suchen und die operative Arbeit gerne an einen erfahrenen Partner abgeben möchten.
Wann kann ich mit dem ersten Ergebnis rechnen?
In vielen Fällen können bereits kurz nach dem Start erste Buchungen entstehen. Wie schnell eine Unterkunft ausgelastet wird, hängt jedoch von mehreren Faktoren ab. Zum Beispiel Standort, Größe der Wohnung, Ausstattung und Nachfrage in der Region.
Unser Ziel ist es, die Unterkunft möglichst schnell sichtbar zu machen und eine stabile Auslastung aufzubauen.In der Regel spüren unsere Kunden bereits kurz nach dem Onboarding eine deutliche Entlastung in den Aufgaben. Je nach Ausgangssituation optimieren wir die Abläufe Schritt für Schritt, sodass sich die vollen Effekte meist innerhalb der ersten Wochen einstellen.
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