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Professionelle Betreuung deiner Monteurwohnung – ohne dass du selbst Hand anlegst
Wir übernehmen Vermietung und Abläufe für dich mit eigenen, erprobten Prozessen, damit deine Wohnungen konstant besser ausgelastet sind
Kennst du diese Situation mit deinen Monteurwohnungen?
Deine Wohnung steht regelmäßig leer und du weißt nicht, wann der nächste Gast einzieht?
Früher liefen deine Monteurwohnungen fast von allein voll, heute kämpfst du um jede Buchung.
Du hast alles versucht, aber weißt nicht, wie du an neue Buchungen kommst?
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Probleme, die alle Gastgeber
von Monteurswohnungen kennen.
01
Kein System für planbare Buchungen
Du wachst morgens auf und hoffst einfach nur, dass neue Anfragen reinkommen. Mal läuft es gut, dann wieder tagelang gar nichts. Und das Schlimmste: Du hast keine Ahnung, ob deine Wohnungen nächsten Monat noch gebucht sind oder plötzlich leer stehen.
02
Das Leerstand-Hamsterrad
Viele Betreiber wissen nicht einmal genau, wie lange ihre aktuellen Gäste wirklich bleiben, wann neue kommen oder wie die nächsten Wochen aussehen. Du arbeitest nur noch von Buchung zu Buchung. Und während andere ihre Auslastung gezielt steuern, sitzt du da und fragst dich jede Woche erneut: „Wie bekomme ich die Wohnungen diesmal wieder voll?“ Das sorgt für inneren Stress, endlich etwas dagegen zu machen, aber du weißt nicht was.
03
Permanente Erreichbarkeit
Als Gastgeber ist es deine Pflicht, sofort erreichbar zu sein. Die meisten Gäste möchten ihre Fragen direkt beantwortet bekommen. Wenn du nicht schnell genug antwortest, ist der Gast weg. Diese eine Anfrage könnte eine Buchung für viele Monate bedeuten. Doch diese Möglichkeit entgeht dir, weil du unterwegs bist oder deine Mitarbeiter auch mal ihre Ruhe haben möchten.
Für wen eignet sich unsere Dienstleistung
Für aktive Gastgeber
Kleinere Gastgeber profitieren von erprobten Prozessen und vermeiden teure Anfängerfehler. Professionelle Anbieter sichern sich stabile Ergebnisse. Ohne eigenes Team, ohne laufende Fixkosten. Unser Vorteil: Wir übernehmen operative Aufgaben. Das spart Zeit, Geld und Ressourcen.

Für Gastgeber, die entlastet werden wollen
Als Co-Hosting-Partner übernehmen wir für dich die Vermarktung und operative Aufgaben, die bei der Vermietung von Monteurunterkünften anfallen. Ähnlich wie eine Hausverwaltung im Monteurbereich kümmern wir uns um alles, damit du entlastet wirst und dich auf das Wesentliche konzentrieren kannst.
Wir bieten dir klare Zuständigkeiten, persönliche Kommunikation und volle Transparenz. Schon beim Onboarding legen wir eine saubere Aufgabenverteilung fest und regelmäßige Reportings halten dich stets auf dem Laufenden.
Das Managed Monteur Apartments® System
Mit unserem System kombinieren wir gezielte Vermarktung, unser eigenes Netzwerk und persönliche Betreuung damit deine Wohnungen konstant gebucht sind und deine Gäste länger bleiben.
Zielgerichtete Multi-Vermarktung & Netzwerk
Wir streuen deine Inserate auf allen relevanten Plattformen und sorgen dafür, dass deine Wohnungen sichtbar sind und gebucht werden. Zusätzlich greifen wir auf unser eigenes Netzwerk aus Unternehmen zurück, die regelmäßig Unterkünfte für ihre Mitarbeiter suchen.
Wir übernehmen den kompletten Ablauf für dich
Wir kümmern uns um Anfragen, Telefonate, Preisverhandlungen, Rechnungen und Verlängerungen. Du musst weder erreichbar sein noch dich um Buchungen kümmern – wir übernehmen das vollständig für dich.
Zufriedene Gäste bleiben länger und kommen wieder
Unsere Methode aus Kundenbindung und Vermarktung, stellen eine hohe Auslastung auch während der Nebensaison sicher.
Weniger Wechsel, längere Buchungen und stabile Einnahmen.
Was du erwarten kannst
1
🤝
Zusammenarbeit
Klare Kommunikation und Zusammenarbeit auf Augenhöhe! Du hast feste Ansprechpartner, erreichst uns zuverlässig und bekommst ein Monatsreporting für Transparenz.
2
🏠
Sorgfältiger Umgang mit deinen Einheiten
Wir achten darauf, dass Gäste, Abläufe und Reinigung so koordiniert sind, dass deine Wohnungen in gutem Zustand bleiben.
3
📈
Stabile Auslastung und planbare Buchungen
Wir steuern die Vermietung für dich und sorgen für eine stabile Belegung.
Fallbeispiele aus der Praxis
Problem
Standort mit 14 Einheiten: Hauptsaison läuft gut, jedoch immer Probleme mit der Nebensaison. Hohe Fixkosten bei niedriger Auslastung haben das Jahresergebnis nach unten gedrückt.
Lösung
Wir haben unser Vermarktungsgeschick angewendet und die Inserate in Szene gesetzt. Dies brachte mit unserem Netzwerk deutlich mehr qualifizierte Anfragen. Durch Customer Success Optimierung wurden langfristige Verträge abgeschlossen.
Problem
Standort in ländlicher Lage, 10 Einheiten: Ein Großkunde ist aus den Wohnungen ausgezogen. Danach fiel es dem erfahrenen Gastgeber (1500 Betten) schwer, Kunden zu finden. Der Standort war kurz vor der Schließung durch hohe Fixkosten, kaum Buchungen, monatliche Verluste. Wir waren die letzte Chance für diesen Standort.
Lösung
Nach Standortanalyse die Inserate optimiert. Multivermarktung aktiviert. Durch gezieltes Revenue Managament die Auslastung direkt steigern können. Ergebnis: Nun eines der stärksten Standorte im Portfolio
Über Viktor Svetlov
Viktor Svetlov ist der Experte im Bereich der vollumfänglichen Monteursvermietung im deutschen Raum. Mit der Homery Living GmbH unterstützt er Gastgeber von Monteurwohnungen dabei, mehr Buchungen zu erhalten und gleichzeitig die Kundenzufriedenheit zu steigern.
Durch die Erfahrung mit verschiedenen Anbietern, Regionen und Gästen, hat er sich ein umfassendes Wissen durch praktische Erfahrung angeeignet. Damit unterstützt er mit seinem Team die Gastgeber nicht nur bei Buchungen, sondern auch bei internen Prozessen, damit der Kundenbesuch reibungslos abläuft.
Wie sieht der Bewerbungs-Prozess aus?
01
Kostenfreies Beratungsgespräch vereinbaren
Klicke auf den Button "Kostenloses Erstgespräch vereinbaren". Fülle anschließend das kurze Bewerbungsformular aus. Wir werden uns dann so schnell wie möglich bei dir melden, um einen Termin auszumachen.
02
Wie sieht deine aktuelle Ist‒Situation aus?
Einer unserer Assistenten aus unserem Team wird sich telefonisch bei dir melden. Wir nehmen deine Ausgangssituation auf, um zu prüfen, wie genau wir dir helfen können und welche Ziele dir wichtig sind.
03
Dein kostenloses Beratungsgespräch
Nachdem wir einen Gesamteindruck deiner Situation gewonnen haben, entwickeln wir einen Aktionsplan, wie wir mit unserem System, deine Ziele effizient erreichen.
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Unser Büro in Emmendingen
Häufig gestellte Fragen
Unsere Antworten auf deine Fragen
Muss sich meine Immobilie in der Nähe eures Büros befinden, damit wir zusammenarbeiten können?
Für wen ist die Dienstleistung geeignet?
Gibt es Erfahrung mit Monteurwohnungen und Firmenunterkünften?
Warum sollte ich mich für Homery Living entscheiden?
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Für wen ist die Dienstleistung nicht geeignet?
Wann kann ich mit dem ersten Ergebnis rechnen?
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Wir unterstützen Vermieter bei der Verwaltung und Vermarktung ihrer Monteursunterkunft
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